Paus Joanneslaan 4, Ossendrecht

Instapklare en luxe afgewerkte (her)starters woning, type TUSSENWONING met 4 slaapkamers, zonnige tuin en vanaf 2019 volledig gemoderniseerd!

De woning is uitstekend onderhouden en heeft een goed isolatieniveau met energielabel C. Op de begane grond zijn er o.a. een ruime en lichte doorzon woonkamer, moderne keuken en een modern toilet. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken, hier is de 4e slaapkamer met dakkapel over de gehele breedte gerealiseerd. De woning is verder voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen HR- beglazing en aan de achterzijde rolluiken.

De woning is gelegen in het centrum van Ossendrecht. De basisschool bevindt zich in de directe omgeving evenals winkels, sportgelegenheden en een medisch centrum. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom/Antwerpen, een uitgestrekt bosgebied en natuurgebied de Boudewijngroeve bevinden zich in de directe omgeving.

Ben je op zoek naar een INSTAPKLARE woning? Dan is dit de woning die je zoekt!



BEGANE GROND: (betonvloer)
HAL/ENTREE voorzien van trapkast, gemoderniseerde meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Gemoderniseerd TOILET met wandcloset.

Ruime en lichte WOONKAMER (ca. 22 m²) met strakke en moderne afwerking, stucwerk wanden, Airco-unit en een fraaie houtlook laminaatvloer.

Dichte moderne KEUKEN met toegang tot de achtertuin en de volgende apparatuur:
- Gas op glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven.



1e VERDIEPING: (betonvloer)
OVERLOOP met vaste trap naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER I (ca. 10 m²) welke is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een wasmachine-aansluiting.

SLAAPKAMER II & III (ca. 12 en 5.5 m²) welke zijn gelegen aan de achterzijde en voorzien van rolluiken.

Gemoderniseerde BADKAMER (2019) met inloopdouche en wastafelmeubel.



2e VERDIEPING: (houten vloer)
Geïsoleerde zolderverdieping welke bereikbaar is middels een vaste trap. In het trapgat is recent een Airco-unit geplaatst voor het verwarmen en koelen van de 1e en 2e verdieping!
Op de voorzolder is de HR/Combiketel (ca. 2013) geplaatst.

Ruime 4e SLAAPKAMER (ca. 14 m²) met kunststof dakkapel en rolluiken over de gehele breedte aan de achterzijde.



TUIN:
De ACHTERTUIN is gelegen op het ZUIDEN en biedt zeer veel privacy. De tuin is verder voorzien van kunstgras, diverse borders, vaste beplanting en een achterom.
Aan de achterzijde is een vrijstaande stenen tuinberging gelegen. Via de berging is de tuin achterom bereikbaar.



BIJZONDERHEDEN:
Vanaf 2019 volledig gemoderniseerde woning.

4 slaapkamers.

Voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met HR-beglazing en deels rolluiken.

Energielabel C.

Fraai aangelegde tuin op het Zuiden.

Gelegen in kindvriendelijke buurt met speeltuintje in de omgeving